WELLzenegg
Family Life well done.
Inmitten der grünen Oase von Klagenfurt-Welzenegg entstehen drei charmante Doppel-häuser, die Wohnkomfort und familiäres Flair vereinen. Nomen est Omen: Diese idyllische Wohngegend, zentral und doch von Natur umgeben, bietet eine einzigartige Atmosphäre für ein harmonisches Familienleben in unserem Bauprojekt WELLzenegg.
WELL DONE:
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ruhige und doch zentrale Lage
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Nähe zur Natur
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ideale Ausrichtung
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optimale Erreichbarkeit
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Abenteuer Spielplatz in der Nähe
architektur vom feinsten.
Die Architektur der Doppelhäuser präsentiert sich mit einem massiven Erdgeschoss und einem ebenso soliden Obergeschoss, gekrönt von einem eleganten 12-Grad-Ziegelwalmdach in Kaltdachausführung. Die äußeren Ziegelwände, ausgestattet mit innenliegender Wärmedämmung, ruhen auf einer stabilen Stahlbetonbodenplatte mit darunterliegenden Streifenfundamenten gemäß statischem Erfordernis.
massiv und sicher.
Die Architektur berücksichtigt nicht nur die ästhetischen Aspekte, sondern auch die topografischen Gegebenheiten des Grundstücks. Die Aufschließung erfolgt über die Karl Friedrich-Gauß-Straße, und die Zufahrt im Nordwesten erhält eine langlebige Asphaltbefestigung. Das Grundstück wird im Südwesten durch eine Steinschlichtung, versehen mit einer Absturzsicherung und Bepflanzung, gestaltet. Dies schafft nicht nur einen natürlichen Sichtschutz, sondern auch eine harmonische Integration in die Umgebung. Der Rohbau basiert auf soliden Fundamenten und Mauerwerken, während der Innenausbau höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung garantieren nicht nur eine optimale Lichtdurchlässigkeit, sondern erfüllen auch die Schallschutzrichtlinien.
die wände zum guten.
aussichtsreiche
Highlights.
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3 Doppelhäuser mit je einer Doppelgarage
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Bruttogrundfläche gesamt 133 Quadratmeter
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jede Einheit mit eigenem Garten
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verlässliche Massivbauweise
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Kunststofffenster mit 3-fach-
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Wärmeschutzverglasung
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umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe
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Leerverrohrung für eine PV-Anlage
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