Reihenhaus in Viktring - Top 2 (VERKAUFT) Drucken

Verkauft 410.000,00 € 274 Besucher

Beschreibung

Reihenhaus in Massivbauweise

Im westlichen Stadtteil Viktring in Klagenfurt, der an den Wörthersee angrenzt und der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt, entstehen drei Komfortreihenhäuser. Dieses bis März 2020 fertiggestellte Projekt umfasst drei Einheiten in den Größen von 139 und 175 m² Wohnfläche zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis. Neben der schlüsselfertigen Herstellung mit hochwertiger Ausstattung beinhaltet der Preis jeweils zwei Carports, die Einfriedung, eine großzügige Terrasse, Garten mit Rollrasen, der gepflasterte Einfahrt und natürlich einen eigenen Geräteraum. Die Innenwände können noch Ihren Wünschen entsprechend verändert werden, sodass bis zu sechs bis sieben Schlaf-/Kinderzimmer und ein zweites Bad entstehen ... und das alles ohne Aufpreis.

Fazit: für alle, die die Nähe zum See und der Universität (ca. 10 min. mit dem Rad entfernt) zu schätzen wissen und sich mit den herkömmlich angebotenen 4-Zimmer-Einheiten nicht begnügen wollen, das ideale Eigenheim.

 

Preisinformation

Kaufpreis: 410.000,00 €
 
Betriebskosten: 140,00 €
Heizkosten: 105,00 €
 
monatliche Gesamtbelastung: 245,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  35,9 kWh/m²a
fGEE:  B  0,89
gültig bis: 08.09.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Beziehbar: 31.03.2020
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Zimmer: 6
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: ca. 25 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Granit
  • Niedrigenergiehaus
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster

Zusammenfassung

  • Ort bt-mulz-gasse 2, klagenfurt am wörthersee, österreich
  • City Klagenfurt
  • Country Österreich
  • Preis 410.000,00 €
  • Objekt Typ: Reihenhaus
  • Status: Verkauft
  • Fläche: 175 m2
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 1
  • Carport: 2

Ausstattung

  • Garten
  • Carport
  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkett

Pläne

 

 

Karte